編號

土地

位置

土地出讓面積（m2）

規(guī)劃用途

使用

年限

規(guī)劃指標(biāo)

要求

競買

保證金(萬元)

掛牌

起始價（萬元）

備案號

容積率

建筑

密度

綠

地

率

曾G（2025）12號

北郊街道余家老灣村

1 ****** 58

工業(yè)用地

50年

≥1.2

≥40%

≤15%

34

339

****BC0039

序號

控制指標(biāo)名稱

控制指標(biāo)

1

單位能耗

（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元）

≦0.32

2

投資強度

（萬元/畝）

≥100

3

畝平稅收指標(biāo)

（萬元/畝）

≥6

4

規(guī)劃容積率

≥1.2

5

規(guī)劃建筑系數(shù)

≥40%

6

規(guī)劃建筑面積

≥13320平方米

7

環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）大氣環(huán)境：***《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****** 2）及其修改單中的二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）水環(huán)境：?水河執(zhí)行GB ****** 2《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）聲環(huán)境：***《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****** 8）“3類”,臨交通大道一側(cè)執(zhí)行“4a類”標(biāo)準(zhǔn)，周邊環(huán)境敏感點執(zhí)行“2類”標(biāo)準(zhǔn)。（4）地下水：***《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T1 ****** 7）中“Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)”。（5）土壤：***《土壤環(huán)境農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB1 ****** 8）中的風(fēng)險篩選值及《土壤環(huán)境建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB3 ****** 8）中第二類用地風(fēng)險篩選傎。

8

污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

（1）廢氣：***《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB1 ****** 6）表2中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值；若有二甲苯、VOCs（以非甲烷現(xiàn)總烴計）等外排，參照執(zhí)行湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《表面涂裝（汽車制造業(yè)）揮發(fā)性有機化合物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB42/ ****** 9）表1、表3中的標(biāo)準(zhǔn)要求；其余污染物排放執(zhí)行相應(yīng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）廢水：***《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****** 6）表4中“三級標(biāo)準(zhǔn)”、《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T3 ****** 5）表1中的標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)，同時滿足隨州市城北污水處理廠接管要求后，通過市政污水管網(wǎng)排入隨州市城北污水處理廠進行深度處理，尾水排入?水河。（3）噪聲：***《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB1 ****** 8）3、4類標(biāo)準(zhǔn)。（4）固體廢物：***《排污許可證申請與核發(fā)技術(shù)規(guī)范工業(yè)固體廢物（實行）》（HJ ****** 1）。危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB1 ****** 3）和《危險廢物識別標(biāo)志設(shè)置技術(shù)規(guī)范》（HJ ****** 2）。

9

消防

先建后驗

10

建筑工程許可

先建后驗

11

建筑工程質(zhì)量

先建后驗

12

安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件

不用于生產(chǎn)、儲存和裝卸危險物品的建設(shè)項目

序號

管理清單名稱

管理部門

管理意見或要求

1

區(qū)域能評

發(fā)改部門

建設(shè)單位需要在開工建設(shè)前取得節(jié)能審查機關(guān)出具的節(jié)能審查意見。

2

壓覆礦產(chǎn)資源評估

自然資源和規(guī)劃部門

該項目范圍內(nèi)無查明礦產(chǎn)資源，未設(shè)置礦業(yè)權(quán)。

3

地質(zhì)災(zāi)害危險性評估

用地處于地質(zhì)災(zāi)害非易發(fā)區(qū)，范圍內(nèi)無地質(zhì)災(zāi)害隱患點。

4

區(qū)域規(guī)劃環(huán)評

生態(tài)環(huán)境部門

建設(shè)項目必須符合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求，符合生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控和長江經(jīng)濟帶負面清單要求，項目開工前必須辦理環(huán)境影響評價手續(xù)。

5

地震安全性評價

科經(jīng)部門

參考《曾都區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)園區(qū)區(qū)域性地震安全性評價報告》進行抗震設(shè)計。

6

取水許可

水利部門

項目不涉及地下取用水資源的，無需辦理取水許可審批

7

防洪影響評估

無需辦理防洪影響評估

8

氣候可行性論證

應(yīng)急部門

無

9

文物考古調(diào)查

文化和旅游部門

無

10

考古勘探與文物影響評估報告

可施工作業(yè)

11

歷史建筑保護對象

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門

無

12

房地產(chǎn)用地建設(shè)條件

無

13

地下管線（水電氣暖）

無

14

人防工程普查

發(fā)改部門

《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》第十七條“工業(yè)建筑工程可分為廠房（機房、車間）、倉庫等生產(chǎn)性建筑無需辦理人防手續(xù)、建設(shè)辦公室、食堂、宿舍等民用建筑需辦理人防手續(xù)”。

15

古樹名木

林業(yè)部門

無