項(xiàng)目編號

CQ-1- ******

交易方式

現(xiàn)場競價

項(xiàng)目名稱

含山縣林頭鎮(zhèn)裕林新村部分房產(chǎn)招租

轉(zhuǎn)讓底價(萬元)

19.5182

公告開始日期

****-**-**日

公告截止日期

****-**-**日

資產(chǎn)概述

序號

小區(qū)名稱

房號

層數(shù)

建筑面積約(平方米)

年租金(元)

競租保證金(元)

1

裕林新村二期配套用房二

配套用房4(2-5)

1-2

100.8

19354

3000

2

裕林新村二期配套用房二

配套用房5(2-6)

1-2

100.8

19354

3000

3

裕林新村二期配套用房二

配套用房二

3

218.16

41885

5000

4

裕林新村一期14#樓

14-1

1

41.16

7903

3000

5

裕林新村一期14#樓

14-2

1-2

82.32

15805

3000

6

裕林新村一期14#樓

14-3

1-2

82.32

15805

3000

7

裕林新村一期14#樓

14-4

1-2

82.32

15805

3000

8

裕林新村一期14#樓

14-5

1-2

82.32

15805

3000

9

裕林新村一期14#樓

14-6

1

41.16

7903

3000

10

裕林新村一期14#樓

14-7

1

41.16

7903

3000

11

裕林新村一期14#樓

14-8

1

41.16

7903

3000

12

裕林新村一期14#樓

14-經(jīng)營性用房

1

82.32

19757

3000

注:***。以上標(biāo)的信息僅供參考，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租，請意向競租人務(wù)必至現(xiàn)場實(shí)地勘察。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的位于含山縣林頭鎮(zhèn)裕林新村。

2、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議。委托人、***交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、自公告之日起至招租會前一天(工作日:***:***-11:***；下午14:***-17:***)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場。

公告開始日期

****-**-**日

公告期

****-**-**日至****-**-**日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、標(biāo)的物有1個月免租裝潢期。

2、標(biāo)的不得從事酒店、浴室、生產(chǎn)和服裝加工，如承租人未獲相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門批準(zhǔn)或附近居民投訴導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營的，責(zé)任由承租人自負(fù)。

3、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人按實(shí)際租賃時間付租賃款；承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理。

4、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任，均由承租人自行承擔(dān)。

5、承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和含山縣城市管理局要求及限定的經(jīng)營范圍，并征得出租人同意的經(jīng)營項(xiàng)目；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。如若違反上述規(guī)定，承租人應(yīng)按期搬離、清場，若承租人因裝潢損壞房屋原狀，須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的經(jīng)濟(jì)成本；出租人將無償收回房屋并沒收保證金，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補(bǔ)償。

6、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。

7、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān)。

8、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、銷售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權(quán)的行為。

9、租賃期屆滿或中途退租違約的，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。承租人添置新物可移動部分由其自行收回；不可移動部分及裝飾、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。

10、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

11、租金實(shí)施先付款后租用的原則，承租人須在成交后3個工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金。

12、拍賣公示后，承租人須在3 ******賣公司 領(lǐng)取成交確認(rèn)書，逾期未領(lǐng)取的，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金。

13、競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到3日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催交后仍不能交納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競得人違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，競租保證金不予退還，扣除招租傭金后余款歸委托人所有。

14、競得人在支付完成交價款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的，視為競得人主動放棄招租標(biāo)的，做違約處理，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行招租。

15、競租人競得標(biāo)的物后，需向出租人提供第三方擔(dān)保人的資質(zhì)及相關(guān)證明資料:

a、擔(dān)保人是含山縣財政供給的事業(yè)單位、行政單位職工或國有企業(yè)單位正式員工，有合法的財產(chǎn)和收入來源，有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任；

b、擔(dān)保人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔(dān)保；

c、**0萬元 以內(nèi)須提供一位擔(dān)保人，超出此**0萬元 須相應(yīng)增加一位擔(dān)保人；

d、擔(dān)保人需與出租人簽訂《擔(dān)保承諾書》。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競租人須于公告之日起至****-**-**日10:***(***交易平臺保證金系統(tǒng)入賬明細(xì)為準(zhǔn))***交易中心指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競租保證金，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競租保證金應(yīng)匯至以下賬戶之一:

①賬戶名:***；開戶 ******限公司 含山支行；賬號:****4958

②賬戶名:***；開戶行:*********限公司 ；賬號:************00511

③賬戶名:***；開戶行:***；賬號:************003

2、如競租不成，競租保證金在本項(xiàng)目成交公示后7個***公共資源交易中心無息退還；競得人的競租保證金在簽訂合同后，經(jīng)委托人確***公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還。

3、本次招租收取承租人傭金，傭金為成交價的百分之五。

交易方式

1、本次拍賣會將于****-**-**日10:***室舉行。競租人須在拍賣會開始前0.5小時入場，若在規(guī)定的時間未到達(dá)現(xiàn)場的，視作自動放棄競租的權(quán)利。(即****-**-**日9:***，****-**-**日10:***！)

2、委托人采取意向競租人通過現(xiàn)場增價的競租方式，按“價高者得”的原則確定承租人。

3、標(biāo)的采用增價的方式，拍賣現(xiàn)場加價幅度為200元每次，或200元整數(shù)倍每次，加價不限次數(shù)。

受讓方資格條件

1、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、拍賣會前請攜帶(資格資料一式三份)

(一)競租人為法人單位的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件；

④委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證(須與中心對賬單一致)；

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，簽署成交文件時須攜帶單位公章。

(二)競租人為自然人的需提交：

①自然人身份證原件及復(fù)印件；

②保證金支付憑證(須與中心對賬單一致)；

以上材料***公共資源交易中心第一開標(biāo)室經(jīng)審核符合競租條件的方可取得競租人資格。(我們僅對以上資料做形式上的審核，意向競租人須對提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé))請帶上公章方便成交后現(xiàn)場簽署成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與拍賣現(xiàn)場簽到表一致。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

標(biāo)**5萬元 ，其他**3萬元 。

保證金繳納起止時間

****-**-**日至****-**-**日10:***

轉(zhuǎn)讓方名稱

含山縣林頭鎮(zhèn)人民政府

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

********90

證件類型

統(tǒng)一社會信用代碼

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

機(jī)關(guān)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

汪苗壯

聯(lián)系電話

****665

代理機(jī)構(gòu)名稱

******限公司

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

****875

地址

安徽省馬鞍山市含山縣玫瑰園北門10#112號門面