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******限公司 常州市分公司南大街99號部分房屋租賃權(quán)

競價項目競價公告

  江蘇 ******限公司 ******限公司 常州市分公司的委托，對其南大街99號部分房屋租賃權(quán)進行競價?，F(xiàn)邀請符合條件的單位或個人參加本次競價，有關(guān)事項公告如下：

一、競價基本情況

1、房屋產(chǎn)權(quán)單 ******限公司 常州市分公司

2、房屋基本情況：***，總高15層，此次競價涉及樓層為1樓及10-15樓，面積 ****** 8平方米，其中1樓89平方米，10-14樓共 ****** 8平米（每層792.56平方米），15樓60平方米。

3、租賃年限：***，總租期不超七年。

二、意向承租人參加競價資質(zhì)條件：

1、意向承租人須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織（提供營業(yè)執(zhí)照）?；蚓哂型耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍ㄌ峁┥矸葑C）。

2、征信報告良好（提供征信報告）。

三、競價事項：

1、房屋租賃權(quán)競價底價：***/第一年（柒拾萬伍仟叁佰柒拾玖元/第一年），此價格為含稅價，出租方提供9%增值稅專用發(fā)票。

2、競價原則：***。

3、競價方式：***，每次加價幅度10000元/年，低于加價幅度的報價無效，加價后有再加價繼續(xù)競價，最終價高者得，該價格僅為房屋租賃含稅價，水電物業(yè)等其他費用由承租方另行支付。水費單價4.5元/噸，電費單價0.85元/度。

4、其他情況：

（1）租金說明：***，第二年起體現(xiàn)租金增長，擬定每年增幅為2%。擬收取承租方一個月租金作為房屋出租押金。年度租金收繳采用“半年一付，先付后用”的方式，即承租方于租賃合同簽訂之日起一次性付清未來半年的租金，之后每半年的最后一月支付下一期租金。

（2）本次招租標(biāo)的按交付時現(xiàn)狀出租。

（3）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。

（4）意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的物狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（5）招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。

（6）裝修期：***。

（7）意向承租人競價一旦取得房屋租賃權(quán)須做到以下幾點：

①依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，無條件服從房屋產(chǎn)權(quán)單位及相關(guān)執(zhí)法部門管理、檢查（包括而不僅限于安全檢查）和監(jiān)督。

②不得擅自改變租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及搭建。

③不得經(jīng)營擾民項目，不得經(jīng)營有噪音、油煙、水污染等影響居民生活的項目（如五金加工、麻將館、卡拉OK廳、宰殺家禽及活魚），不得經(jīng)營危險品及有治安安全隱患的項目，不得經(jīng)營郵政競爭性項目和國家法律法規(guī)規(guī)定其他不允許經(jīng)營的項目。

④按時繳納相關(guān)費用。

⑤消防設(shè)施維護保養(yǎng)約定：***；租賃部位承租方承擔(dān)設(shè)備、元件費用，不承擔(dān)人工費用。

⑥簽訂《房屋租賃安全責(zé)任書》。

以上為合同的基本條款，具體條文以簽訂的正式合同為準(zhǔn)（詳見競價文件《房屋租賃合同》樣本）。

四、競價地點及時間

1.時間：****-**-**日下午13:***

2.地點：*********限公司 ［常州市北塘河路8號恒生科技園44-2棟3F（一號大門往北一百米）］  

3.報名時需提供以下資料：

（1）獨立法人資格的營業(yè)機構(gòu)（單位）或個人（提供營業(yè)執(zhí)照或身份證）（原件掃描件）；

（2）良好信譽的證明資料（提供國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)查詢報告或征信報告）（原件掃描件）

4.報名方式為網(wǎng)上報名：***郵箱****8@qq.com。

*資料齊全、符合要求的為報名成功，繳納保證金后方可參與競價。

注：****-**-**日下午17:***

五、競價保證金

保證金數(shù)額：**拾萬元 整（小寫：￥10 ****** 00元）

收款單 ******限公司 常州市分公司

開戶銀行：***

賬號：********622

保證金到賬截止日期：****-**-**日17：***（以網(wǎng)銀到賬時間為準(zhǔn)）

保證金交納方式：***

競價未取得租賃權(quán)者原數(shù)退還（不計利息），競價取得租賃權(quán)者抵充租金；競價取得租賃權(quán)后以任何理由違約（包括但不限于不按約定簽約、不支付相應(yīng)費用、要求調(diào)整租金等。），保證金將作為本次競價活動的補償概不退還。

2.競價最高 ******本公司 簽訂《成交確認書》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同（租金支付賬戶同繳納保證金的賬戶）。

六、代理服務(wù)費

承租人需向代理機構(gòu)繳納服務(wù)費用，金額為貳仟元整（2000元），繳納方式可為現(xiàn)金或銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。

七、聯(lián)系方式

1.房屋產(chǎn)權(quán)單位信息

名    ******限公司 常州市分公司                                     

地    ******限公司 常州市分公司（關(guān)河中路8號）

聯(lián)系方式：***；0519-****                       

2.代理機構(gòu)信息

名    稱：*********限公司                          

地 址：*********限公司 綜合辦［常州市北塘河路8號恒生科技園44-2棟4F（一號大門往北一百米）］

聯(lián)系方式：***；0519-****                                        

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：***    

電話：***-****