北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目——新建低碳社區(qū)及公服設(shè)施之劉房子05地塊大區(qū)施工1標段施工資格預(yù)審公告

招標備案號：***********

招標項目編號：***********R009

施工資格預(yù)審公告

1、招標條件

本招標項目北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目——新建低碳社區(qū)及公服設(shè)施之劉房子05地塊大區(qū)施工 已由天津市北辰區(qū)行政審批局以津辰審?fù)秱鋄2024]242號批準建設(shè)， 招標人為天津北辰辰耀 ******限公司 。 建設(shè)資金為****00元， 資金來源為銀行投資****00元，自籌及其他資金****00元， 出資比例為銀行投資78.16%，自籌及其他資金21.84%，資金來源已經(jīng)落實。 建設(shè)規(guī)模為831600平方米 。 項目已具備招標條件， ******限公司 受天津北辰辰耀 ******限公司 的委托，現(xiàn)對施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：***、劉房子片區(qū)：***、天穆片區(qū)更新范圍153.51公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復(fù)、路面翻新修復(fù)、配套設(shè)施改造加裝等；天穆老村改造包括新建聚辰路（順義道-文慶道）、天吉道（聚辰路-歡辰路）、歡辰路（天吉道-運河?xùn)|路）3條道路及配套管線工程，新建老村內(nèi)部路及其他配套基礎(chǔ)設(shè)施；道路工程包括新建天順道（運河?xùn)|路-京津路）、慶辰路（天順道-佳慶道）、佳慶道（運河?xùn)|路-慶辰路）、順義西道支路（運河?xùn)|路-順義西道）、順義西道（運河?xùn)|路-天辰路）5條道路及配套管線工程；新建還遷房規(guī)劃用地面積3.29萬平方米，總建筑面積9.36萬平方米；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積7.44萬平方米，總建筑面積 22.98萬平方米；新建商品房商業(yè)總用地面積7.46萬平方米，總建筑面積15.45萬平方米；公服設(shè)施建設(shè)規(guī)劃總用地面積3.58萬平方米，總建筑面積2.38萬平方米。2、劉房子片區(qū)更新范圍102.21公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復(fù)、路面翻新修復(fù)、配套設(shè)施改造加裝等；道路及綠化工程包括新建榮國路（光榮道-龍安道）、龍安道（辰康路-榮泰路）、榮泰路（光榮道-龍安道）3條道路及配套管線工程，改造辰康路輔路人行道，新建公園綠地1處；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積11.19萬平方米，總建筑面積31.13萬平方米；公服設(shè)施建設(shè)規(guī)劃總用地面積2.29萬平方米，總建筑面積1.86萬平方米

2.2 工程建設(shè)地點：***、佳榮街道，涉及天穆片區(qū)、劉房子片區(qū)兩個片區(qū)。其中，天穆片區(qū)東至高峰南路，南至文慶道，西至運河?xùn)|路，北至現(xiàn)狀灤水園；劉房子片區(qū)東至佳慶道，南至商業(yè)大學(xué)，西至辰達路，北至佳寧道

2.3

標段劃分與招標范圍：***。 本次招標標段為：

一標段：***：***區(qū)及公服設(shè)施之劉房子05地塊大區(qū)施工 招標范圍:***、居住地塊部分，用地面積3 ****** 91平方米，總建筑面積約12 ****** 445平方米（其中地上建筑面積11 ****** 445平方米，地庫建筑面積10100平方米），建筑高度59.4米（架空層地面至住宅屋面完成面），最大跨度8.45米，容積率≤2.1，居住戶數(shù)為816戶，機動車停車位1019個，非機動車停車位431個，共設(shè)有14棟住宅單體，1座架空車庫及1座結(jié)構(gòu)形式為框剪的地下車庫單體；2、幼兒園部分，用地面積 ****** 1平方米，總建筑面積約4470平方米（其中地上建筑面積4155平方米，地下建筑面積315平方米），容積率≤1.0，機動車停車位5個，非機動車停車位16個。地塊內(nèi)共設(shè)有1棟幼兒園單體，1棟托育單體，1棟門衛(wèi)單體，及一座地下設(shè)備用房單體。本次招標范圍四至分別為：***，南至龍安道，西至榮國路，北至光榮道，主要結(jié)構(gòu)形式為框剪形式，包含樁基工程、基坑支護、土方工程、土建工程、安裝工程、防火門工程、入戶門工程、公區(qū)精裝及電梯轎廂裝飾工工程、外檐保溫涂料及泛光照明工程、外檐門窗工程、消防工程程、人防門工程、人防機電工程、抗震支架工程等施工內(nèi)容。本**0萬元 。

2.4

計劃工期要求：*******-**-**日 至 ****-**-**日

2.5

工程質(zhì)量要求：***

3、投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人具有：***

一標段:***:***，資格:***、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標資格的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理2名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標資格的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標資格的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)負責人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）正項目經(jīng)理、副項目經(jīng)理、施工管理負責人、技術(shù)負責人均應(yīng)為本單位員工，申請人須出具任命書，須提供投標截止時間前1個月的社會保險繳費證明，正項目經(jīng)理及技術(shù)負責人還應(yīng)在其任命書中對工作年限及施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷加以承諾；（6）根據(jù)《關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市(2021)40號)要求，若申請人參與此次投標的項目部人員中使用一級注冊建造師的，應(yīng)提供在有效內(nèi)的一級建造師電子注冊證書打印件，一級建造師打印電子證書后，一級建造師本人應(yīng)在電子證書上手寫簽名且與簽名圖像筆跡一致，簽名應(yīng)清晰；（7）項目部其他人員應(yīng)符合建筑〔2012〕141號規(guī)定及津建筑〔2018〕489 號；5、其他資質(zhì)要求:（1）為全面貫落實《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，在評標階段，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的申請人，其申請無效。，本標段 不接受 聯(lián)合體投標。

3.2

各申請人均可對上述標段中的 1個標段投標確認

4、獲取資格預(yù)審文件的時間和方式（北京時間）

4.1資格預(yù)審文件的獲取時間：****-**-**日17時00分00秒至****-**-**日17時00分00秒

4.2 資格預(yù)審文件的獲取方法：***-***服務(wù)平臺 https://ebid.****.cn:***

5、申請文件的遞交

5.1 遞交申請文件方式：***

5.2 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為：****-**-**日09時30分00秒，申請人應(yīng)于當日09時30分將資格預(yù)審申請***公共資源交易-***服務(wù)平臺 https://ebid.****.cn:***。

6、定標方式

本項目是否采用評定分離方式：***。

招標人：*********限公司 （公章）法定代表人：***（印鑒）辦公地址：***14層郵政編碼：***：***：***-****傳真：***-****招標代理機構(gòu)：*********限公司 (公章)法定代表人：***(印鑒)辦公地址：***，玄和園長贏樓。郵政編碼：***：***：****956傳真：***-****

日期：****-**-**日

違法違規(guī)舉報：***

招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

申請人在招標過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復(fù)仍持有異議的，向 天津市北辰區(qū)住房和建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊 實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津北辰辰耀 ******限公司 受理負責人：***：***-**** 傳真：***-**** 受理單位地點：***14層

天津市北辰區(qū)住房和建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊 受理負責人：***：******* 傳真：******* 電子郵箱：********* sina.com 受理單位地點：***

***交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)：***://tj.****.cn/ztbts/index.jhtml