盱眙縣太和街道友法社區(qū)居民委員會(huì)南苑新城綜合樓南樓第一層租賃項(xiàng)目交易公告

江蘇省盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：****2Q****

根據(jù)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受江蘇省淮安市盱眙縣太和街道友法社區(qū)居民委員會(huì)委托，盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心決定對(duì)太和街道友法社區(qū)居民委員會(huì)南苑新城綜合樓南樓第一層租賃項(xiàng)目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：***

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段位置投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

太和街道友法社區(qū)居民委員會(huì)南苑新城綜合樓南樓第一層租賃項(xiàng)目，經(jīng)社區(qū)居民代表大會(huì)通過(guò)，擬對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)招租，權(quán)屬：***，項(xiàng)目概況：***：***。四址范圍:***：***；南至：***；西至：***；北至：***。租賃期限:***，合同到期后，社區(qū)集體收回再次進(jìn)行公開(kāi)招租。交易方式:***，起拍價(jià)300000元/年,加價(jià)幅度為每次500元/年的整數(shù)倍數(shù)，價(jià)高者成交。用途:***。如乙方從事餐飲行業(yè)，則需開(kāi)通并使用管道燃?xì)猓坏檬褂霉扪b液化氣、醇基燃料等。付款方式：***（其余租金按照合同要求付清），以后每年租金按中標(biāo)價(jià)5%遞增。其他費(fèi)用：***，履約保證金90000元。

二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：****-**-**日8時(shí)30分—****-**-**日16時(shí)30分在江蘇省***服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名咨詢地***交易中心（盱眙縣***公共資源交易大廳）。（節(jié)假日除外）

2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：****-**-**日9時(shí)00分在江蘇省***服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上交易,現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)咨詢地***交易中心（盱眙縣***公共資源交易大廳）。

3、報(bào)名條件與資格審核：***，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)的組織或個(gè)人。招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織資格預(yù)審或資格后審，失信行為人不予報(bào)名（舉報(bào)人需提供有力證據(jù)）。

4、報(bào)名流程：***，采用資格后審，報(bào)名人應(yīng)對(duì)自身情況充分評(píng)估，資格后審中因不符合條件被取消中標(biāo)資格或投標(biāo)資格的，一切損失由報(bào)名人自行承擔(dān)。

5、意向受讓方在報(bào)名截止時(shí)間前，按照會(huì)員中心提示的流程完成報(bào)名費(fèi)和投標(biāo)保證金繳款，并注明繳款事由，報(bào)名費(fèi)和投標(biāo)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)不計(jì)利息。（請(qǐng)務(wù)必盡早完成繳納，以免為您競(jìng)標(biāo)帶來(lái)不便。）意向受讓方可選擇手機(jī)銀行直接轉(zhuǎn)賬（建議采用）、銀行柜臺(tái)辦理電子匯款的方式進(jìn)行繳款。

三、標(biāo)的咨詢

即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：****156。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，掌握項(xiàng)目實(shí)際情況，所有風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)標(biāo)人應(yīng)充分考慮，對(duì)本公告中的報(bào)名方式、交易方式、交易規(guī)則、評(píng)標(biāo)方式等一切疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前咨詢招標(biāo)單位，否則視為默認(rèn)招標(biāo)方的意思表示，中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)方提出不合理要求。

四、交易方式及規(guī)則

本項(xiàng)目采用在線正向自由競(jìng)價(jià)方式確定中標(biāo)人，意向受讓方需正向遞增報(bào)價(jià)。起拍價(jià)為300000元/年,加價(jià)幅度為500元/年的整數(shù)倍數(shù)，價(jià)高者成交。

2、競(jìng)價(jià)規(guī)則:

（1）、第一階段自由競(jìng)價(jià)期（10分鐘），在此期間所有意向受讓方可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。

（2）自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（30秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。即限時(shí)竟價(jià)期內(nèi)如果出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新一輪限時(shí)競(jìng)價(jià)期，依次循環(huán)，直至不再出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)為止，競(jìng)價(jià)結(jié)束。最高報(bào)價(jià)者即為成交人，如果有兩個(gè)以上相同的報(bào)價(jià)，則系統(tǒng)會(huì)采取抽簽的方式確定第一、第二、第三中標(biāo)候選人，默認(rèn)第一中標(biāo)候選人成交,如果第一中標(biāo)候選人悔拍，則第二中標(biāo)候選人成交，以此類推。若最終所有中標(biāo)候選人都選擇悔拍，或者成交人簽訂成交確認(rèn)書(shū)并完成公示后放棄，則項(xiàng)目流標(biāo)。

（3）競(jìng)價(jià)過(guò)程中，系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前標(biāo)的各意向受讓方的最新報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。

（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高報(bào)價(jià)者獲得成交資格，中標(biāo)人需在3日內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)人***交易中心簽訂成交確認(rèn)書(shū)，否則視為放棄中標(biāo)。競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期（公示期為3日）結(jié)束后如無(wú)異議，7個(gè)工作日內(nèi)成交雙方簽訂合同。如未按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格。

（5）系統(tǒng)管理員會(huì)對(duì)交易全程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控內(nèi)容包括競(jìng)價(jià)主體、競(jìng)價(jià)過(guò)程和競(jìng)價(jià)結(jié)果，如出現(xiàn)異常，系統(tǒng)管理員可以隨時(shí)終止競(jìng)價(jià)，及時(shí)通知相關(guān)參與方。

（6）有效報(bào)名人在2人（含）以上，否則流標(biāo)。

五、注意事項(xiàng)

首次參與線上交易的注意事項(xiàng)：

（1）本項(xiàng)目采用線上自由競(jìng)價(jià)，意向受讓方須確認(rèn)已經(jīng)辦理并成***交易平臺(tái)會(huì)員，且完成實(shí)名備案。

（2）根據(jù)公告要求盡早繳納報(bào)名費(fèi)和投標(biāo)保證金，以免影響后續(xù)操作。交易開(kāi)始后,方可根據(jù)公告中的交易規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（3）投標(biāo)保證金的退還與罰沒(méi)：***，如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為,違規(guī)者的投標(biāo)保證金將不予退還，予以罰沒(méi)；中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)資格的也將對(duì)投標(biāo)保證金予以罰沒(méi)。如果投標(biāo)人未中標(biāo)，則在一定時(shí)間內(nèi)延原路徑將投標(biāo)保證金返還給投標(biāo)人;中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)退還。

（4）因目前江蘇銀行方面系統(tǒng)承載能力受限，不能及時(shí)退款，正常在15個(gè)工作日內(nèi)可以返還，敬請(qǐng)諒解。

（5）特別提醒：***（電腦）按時(shí)進(jìn)行線上交易,保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境良好。因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境或交易系統(tǒng)問(wèn)題造成的損失，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（6）本次項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)解釋權(quán)歸盱眙縣太和街道友法社區(qū)居民委員會(huì)所有。

（7）本公告***交易中心網(wǎng)站（http://jsnc.****.cn）、***交易網(wǎng)（http://huaian.****.cn/）同時(shí)發(fā)布。

（8）報(bào)名聯(lián)系人：***、陸女士，聯(lián)系電話：***-****。

盱眙縣太和街道友法社區(qū)居民委員會(huì)（蓋章）

***交易中心（蓋章）

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