服裝城綜合改造提升項目設計答疑紀要（二）

各潛在投標人：

服裝城綜合改造提升項目設計（招標項目編號：***[2025]002號），現(xiàn)發(fā)布答疑紀要如下：

1、標書要求外立面改造：***（已改造）除外，其余各幢外墻脫落、空鼓、褪色、老化的原外墻涂料進行鏟除，重新選擇合適的外墻材料進行裝飾；分批次推進外。立面升級改造，重點解決墻體漏水問題，統(tǒng)一外觀設計，進一步提升服裝城和高空市貌形象。請問改造是在遵循原有立面風格的基礎上微調(diào)，還是重新設計立面？

答：***，形成男裝區(qū)、女裝區(qū)、童裝區(qū)、外貿(mào)區(qū)各棟不同的外立面風格。

2、標書要求倉儲擴容：***，補足倉儲缺口。請問是針對哪一棟，補足是從多少補多少？是否有詳細要求。

答：***區(qū)，建設單位將另行委托設計，本次綜合改造提升不必考慮。

3、標書要求商業(yè)街區(qū)改造提升：***、c 幢兩處步行街改造提升為商業(yè)街區(qū)。請問商業(yè)街區(qū)改造是在遵循原有立面風格的基礎上微調(diào)，還是重新設計立面？

答：***劃，嵌入休閑、流行元素，兼顧景觀、停車、餐飲等功能需求。

4、標書要求綠化景觀改造提升：***（已改造）除外，對服裝城綠化景觀進行全面提升。請問全面提升是重新設計嗎？

答：***，例如遷移不適合的樹種，利用閑置的空間重做布置，適當考慮電動自行車的停放及充電樁的布設等，具體由設計單位詳細考慮。

5、標書詳細要求中第20條服裝城交易區(qū)伸縮門、推拉門、卷簾門。請問這條是需要設計什么？

答：***、推拉門高度較高，容易造成冷氣外泄，有考慮在滿足消防規(guī)范要求的前提下，適當對門做一下改造，使之能夠更符合現(xiàn)代市場的要求，伸縮門指棟與棟之間的鋼制伸縮門，本次暫不考慮，待設計單位確定后，踏勘現(xiàn)場后，再考慮保留或取消。

6、標書詳細要求中第21條服裝城原監(jiān)控室改造為商業(yè)店鋪，請問具體位置是否能提供？

答：***，后為管理上的方便，通過改造已將各棟消防控制室聯(lián)網(wǎng)至展覽藝術中心總消防控制室，目前各棟消防控制室屬于閑置狀態(tài)，本次暫不考慮，待設計單位確定后，踏勘現(xiàn)場后，再考慮改造方案。

7、請明確造價編制負責人是否可以外聘？

答：***，但需提供正式聘用合同。

8、關于倉儲擴容，建設智能共享倉儲中心，請問具體建設位置在哪里？

答：***區(qū)，建設單位將另行委托設計，本次綜合改造提升不必考慮。

9、請問服裝城原監(jiān)控室位置在哪里？

答：***，后為管理上的方便，通過改造已將各棟消防控制室聯(lián)網(wǎng)至展覽藝術中心總消防控制室，目前各棟消防控制室屬于閑置狀態(tài)。其余各機房均無變動，以招標人提供的原建筑設計圖紙為準。

10、能否提供南北a區(qū)/b區(qū)建筑外立面圖紙，以及展覽藝術中心立面圖紙？

答：***

11、能否提供整個園區(qū)總平面cad圖紙？

答：***

注：***，對所有投標人都具有約束力。本答疑紀要若與招標文件有不一致之處，以本答疑紀要的內(nèi)容為準。招標文件的澄清、修改、補充不同時間對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準。投標人應在開標前隨時登錄發(fā)布本項目招標公告的相關網(wǎng)站查看本項目招標的相關信息，若因投標人的疏忽而未及時查閱，后果自負。

招標人：*********任公司

招標代理機構：*********限公司

日 期：****-**-**日