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廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造啟動區(qū)S1地塊復(fù)建安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包招標公告

廣東 2025-05-31 17310690583
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廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造啟動區(qū)S1地塊復(fù)建安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包招標公告【電子標】

投資項目代碼2409-44****-**-**-865277
投資項目名稱廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造項目
招標項目名稱廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造啟動區(qū)S1地塊復(fù)建安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包
標段(包)名稱廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造啟動區(qū)S1地塊復(fù)建安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包公告性質(zhì)正常
資格審查方式資格后審
招標項目實施(交貨)地點本項目位于廣州市海珠區(qū)三滘村
資金來源國有或集體投資資金來源構(gòu)成國有或集體投資100.00%
招標范圍及規(guī)模本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括安置住宅、商業(yè)辦公、配套商業(yè)和配套公建,以及用地紅線內(nèi)的室外景觀工程等。項目總用地面積14105㎡,可建設(shè)用地面積14105㎡。項目總建筑面積約124516平方米,其中地下建筑面積約32228平方米,地上建筑面積約92288平方米。(具體內(nèi)容參考規(guī)劃設(shè)計條件、初步設(shè)計文件,實際以政府批復(fù)為準)。用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)用地(R2兼容B1),用地面積為14105m,容積率≤6.25,計算容積率建筑面積≤88120㎡,建筑密度≤28%,綠地率≥35%,建筑限高為130m。配建公共服務(wù)設(shè)施:***(含業(yè)主委員會)(建筑面積180㎡)1處、農(nóng)貿(mào)(肉菜)市場(建筑面積1500㎡)1處。配建市政公用設(shè)施:***(建筑面積250㎡)1處、再生資源回收點(建筑面積10㎡)1處、公共廁所1處、地塊建設(shè)調(diào)蓄設(shè)施用地面積529㎡(規(guī)模529㎡)。其中居住建筑面積(計容)46930㎡,商業(yè)商務(wù)建筑面積(計容)41190㎡。(最終以規(guī)劃批復(fù)為準)其中,本項目最大單體建筑面積(計容)為46930㎡,最大建筑高度為130m。以上最終以規(guī)劃批復(fù)為準。
招標內(nèi)容根據(jù)招標人提供的初步設(shè)計文件、發(fā)包人要求等資料,負責(zé)從施工圖設(shè)計階段開始的設(shè)計、施工總承包工作,包括但不限于以下內(nèi)容(具體內(nèi)容詳見發(fā)包人要求及合同條款):(1)設(shè)計及相關(guān)工作:***設(shè)計工作,包括施工圖設(shè)計、設(shè)計變更、協(xié)助施工單位編制竣工圖及施工配合、現(xiàn)場服務(wù)、配合竣工驗收、因政策變化或相應(yīng)外部條件改變帶來的相應(yīng)設(shè)計工作、總協(xié)調(diào)工作與本項目相關(guān)的設(shè)計等工作。(2)施工及相關(guān)工作:***)包施工圖預(yù)算編制、包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包通水、包通電、包通氣、包驗收移交、包保修、包造價控制、包結(jié)算、包創(chuàng)優(yōu)工程的組織實施工作和資料整理移交、包施工范圍內(nèi)的管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包承包人應(yīng)當(dāng)購買的保險、包竣工圖編制(須滿足規(guī)劃等各專項驗收要求)等。2)裝配式建筑運用:***《裝配式建筑評價標準》(DBJ/T15-163-2019)基本級或者廣州市《裝配式建筑評價標準》(DB4401/T151—2022)基本級的要求。3)BIM技術(shù)運用:***、施工階段采用BIM技術(shù),并預(yù)留運營階段的數(shù)據(jù)接入條件。本項目要求充分運用BIM正向設(shè)計技術(shù),要求在設(shè)計階段利用BIM模塊進行參數(shù)化設(shè)計、日照能耗分析、交通線規(guī)劃、管線優(yōu)化、結(jié)構(gòu)分析、風(fēng)向分析、環(huán)境分析、造價分析等;并利用BIM建模來優(yōu)化設(shè)計、保證有效銜接施工管理工作,通過BIM審查和CIM系統(tǒng)管理;利用BIM模塊進行施工模擬、方案優(yōu)化、施工安全、進度控制、造價分析、實時反饋、工程自動化、供應(yīng)鏈管理、場地布局規(guī)劃等。
工期(交貨期)1238日歷天(含設(shè)計工期)。最終的進度計劃按合同約定履行審批手續(xù)后實施,具體施工開工時間以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準。
最高投標限價(萬元)5 ****** 039835
是否接受聯(lián)合體投標
投標資格能力要求

投標人資質(zhì)要求:***.本次招標要求投標人須同時具備 3.1.1、3.1.2 資質(zhì)。1.1工程設(shè)計資質(zhì)(若為聯(lián)合體,指承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的任務(wù)方):***程設(shè)計綜合甲級資質(zhì),或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì),或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲資質(zhì),或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標的,須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標項目對工程設(shè)計資質(zhì)的要求。外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨參加投標,也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。1.2工程施工資質(zhì)(若為聯(lián)合體,指承擔(dān)施工任務(wù)的任務(wù)方):***(或以上)資質(zhì);2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的,應(yīng)滿足下列要求:***.1聯(lián)合體投標的,應(yīng)以承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的一家單位為主辦方,并簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議書。聯(lián)合體共同投標協(xié)議書應(yīng)明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。(若承擔(dān)施工任務(wù)的單位多于一家,還需明確其中一家為施工總負責(zé)方)。2.2投標人擬任本工程項目負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、專職安全人員必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工;除項目負責(zé)人滿足設(shè)計負責(zé)人要求的,可兼設(shè)計負責(zé)人外,其余人員不得重復(fù)兼任。2.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審[其中工程設(shè)計資質(zhì)及項目負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的主辦方為準;工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工負責(zé)人、施工技術(shù)負責(zé)人、專職安全人員以承接施工任務(wù)的成員單位(若承擔(dān)施工任務(wù)的單位多于1家,則施工負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、專職安全人員由施工總負責(zé)方委派)為準]。2.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標;組成聯(lián)合體投標各方在投標登記后,不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成。出現(xiàn)上述情況者,其投標申請和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。3擬派項目負責(zé)人(若為聯(lián)合體投標,由主辦方提供;滿足設(shè)計負責(zé)人要求的,可兼設(shè)計負責(zé)人)須具備:***土木工程師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格,注冊單位為投標人本單位;香港專業(yè)人士參與投標的,須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目招標文件的要求。4擬投入本項目的其他主要人員:***.1施工負責(zé)人(若為聯(lián)合體投標,由施工總負責(zé)方提供)須具備具:***,注冊單位為投標人本單位;并持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證(B類)或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。4.2設(shè)計負責(zé)人(若為聯(lián)合體投標,由主辦方提供)須具備:***,注冊單位為投標人本單位;或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級注冊建筑師的香港專業(yè)人士。4.3施工技術(shù)負責(zé)人(若為聯(lián)合體投標,由施工總負責(zé)方提供)要求為:***。4.4專職安全員(若為聯(lián)合體投標,由施工總負責(zé)方提供)要求為:***(C類),或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(C3)。5 其他要求:①投標人參加投標的意思表達清楚,投標人代表被授權(quán)有效;②投標人(含聯(lián)合體各方)具有獨立法人資格,持有工商行政(市場監(jiān)督)管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照,按國家法律經(jīng)營;③投標人(若為聯(lián)合體投標,由施工方提供)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證;④投標人已按規(guī)定格式簽署的《投標人聲明》(格式見招標公告附件一);⑤資格審查前,投標人(含聯(lián)合體各方)須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案,擬擔(dān)任本工程的項目負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人、專職安全員須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員(聯(lián)合體投標的,企業(yè)信息登記和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應(yīng)企業(yè)庫內(nèi)的登記信息)。⑥投標人(含聯(lián)合體各方)未出現(xiàn)以下情形:***(含聯(lián)合體各方)的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的(按投標人提供的《投標人聲明》第八條內(nèi)容進行評審)。如不同投標人(含聯(lián)合體各方)出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形,則均視其不符合投標人合格條件予以處理(聯(lián)合體內(nèi)各成員之間不受本條限制)。⑦投標人(含聯(lián)合體各方)未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單(投標人無需提供資料,資格審查時按投標截止 ******限公司 (***交易中心)交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進行評審)。

項目負責(zé)人資格要求:***(若為聯(lián)合體投標,由主辦方提供;滿足設(shè)計負責(zé)人要求的,可兼設(shè)計負責(zé)人)須具備:***土木工程師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格,注冊單位為投標人本單位;香港專業(yè)人士參與投標的,須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目招標文件的要求。

投標人業(yè)績要求:***。
其他要求:***。
是否采用電子招標投標方式獲取資格預(yù)審/招標文件的方式

下載資格預(yù)審/招標文件的網(wǎng)絡(luò)地 ******限公司 網(wǎng)站(https://www.****.cn/)

獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標文件的方式:

獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間****-**-**日 0時0分獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間****-**-**日 8時15分
遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間****-**-**日 8時15分資格預(yù)審/投標文件遞交方式投標人 ******限公司 (***交易中心)交易平臺遞交電子投標文件。
開標時間****-**-**日 8時15分 開標地點第05開標室(天潤路333號)
發(fā)布公告媒介 ******限公司 (***交易中心)網(wǎng)站(https://www.****.cn/)
招標人廣州新中軸 ******限公司 聯(lián)系地址廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座自編1001房號(僅限辦公)
招標人聯(lián)系人吳工聯(lián)系電話020-****
招標代理機構(gòu) ******限公司 聯(lián)系地址廣東省廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號B1-2棟12層
招標代理聯(lián)系人李工聯(lián)系電話020-****/****361
招標監(jiān)督機構(gòu)廣州市海珠區(qū)建設(shè)工程招標管理辦公室聯(lián)系電話020-****
其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容
使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫
邀請書邀請書內(nèi)容

附件:

招標圖匯總.rar【招標文件】S1地塊安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包.pdf【招標公告】S1地塊安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包.pdf【招標公告】S1地塊安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包.docx【招標文件】S1地塊安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包.docx250530【發(fā)包人要求】及附件.zip【合同】廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造項目啟動區(qū)S1地塊安置房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包.docx廣東省企業(yè)投資項目備案證 (三滘村2025年2月變更).pdf1.招標申請函.pdf2.招標人聲明.pdf3.電子簽名委托書.pdf4.招標人授權(quán)代表證明書.pdf5.關(guān)于基礎(chǔ)資料已收集完成的證明.pdf6.關(guān)于招標項目資金來源的說明.pdf7.關(guān)于采用設(shè)計施工總承包方式招標的函.pdf8.招標人承諾書.pdf9.招標代理委托書.pdf最高投標限價公布函.pdf1.招標控制價.zip4.工程量清單計價說明.zip三滘村投資項目代碼.pdfSL****0006-****23 ****** GZZB

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